智小窝房东版

智小窝房东版是一款专门为房东群体打造的房屋租赁管理工具，说白了就是让房东用手机就能搞定所有出租杂事。这软件把房源展示、在线签约、账单收取、智能硬件控制这些功能全揉一块儿了，最爽的是不用再挨家挨户抄电表水表了，智能水电表直接联网上传数据，你打开APP就能看到实时读数，要是租客拖欠水电费，一键远程断电，这招儿比啥催缴短信都好使。

这软件到底能干啥

1、房源录入这块儿做得挺狠，支持批量导入，手里有个几十套房也不怕，一次性全塞进去，省得一套套手动添加。

2、财务流水整得明明白白，每笔租金收没收到、谁欠着钱、这个月总流水多少，打开账单页面一目了然，再也不用翻小本本记了。

3、租约到期前系统会提前提醒你，免得租客都住超期了你还没反应过来，这功能对房子多的房东简直就是救星。

4、免费帮你把房源挂到闲鱼这些租房平台上去，空房期能缩短不少，房子多挂一个平台就多一份出租机会。

5、租客逾期不交租，你点一下催缴按钮，系统自动发短信通知对方，连你打字都省了，这招对付脸皮厚的租客特别好使。

6、电子合同直接在手机上签，租客那边确认一下就完事儿，合同存云端不怕丢，翻找起来也方便。

这软件有啥过人之处

1、入住办理全线上搞定，租客不用专门跑一趟拿钥匙，你也不用专门等着给人家开门，双方都省心。

2、租客报修直接在APP里提交，系统2小时内给你推送通知，响应速度比你自己找维修工还快。

3、智能门锁功能挺实用，临时密码、长期密码随时下发，租客搬走了改个密码就行，不用换锁芯，省了一笔开销。

4、资金安全这块有银行兜底，房租走的是银行担保通道，不怕遇到骗子租客或者不靠谱的二房东。

5、银行还提供定制化金融服务，你资金周转不开能申请借款方案，租客那边也能办租房分期，对现金流紧张的房东来说这功能挺解渴。

这软件用起来啥感受

1、账单查询和自动入账是日常用得最频繁的功能，每天打开看看今天又进了几笔租金，心里踏实。

2、房产查询和合同管理都集中在一个界面里，想找哪份合同直接搜索关键词就行，再也不用翻柜子找纸质文件了。

3、智能电表实时读数随时能看，还能远程控制电闸，尤其是遇到那种恶意欠租还赖着不走的租客，这功能就是你的终极武器。

4、多房源管理界面做得挺清爽，每套房子的状态、租约、欠费情况都列得清清楚楚，就算手里有几十套房也不会乱。

5、水表电表的数据会自动上报，你只需要偶尔看看图表就行，抄表这活儿彻底拜拜了。